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進入2017年，銀行悄然將房貸提升到了9折。
不過記者核算發現，對於北京、上海這樣房子總價較高的一線城市來說，房貸利率折扣的變化，對月還款影響並不算小。
舉個例子來說，一汽車貸款 期數套北京普通商業住宅總價500萬，如果以北京之前85折的主流利率折扣來計算的話，假設商業銀行貸款350萬元，按揭30年、採取等額本息還款方式，執行利率為417%，還款總額為614萬元，每月需還款17054元；當房貸利率變為9折時，執行利率為441%，還款總額632萬元，每月需還款17547元。
首套房商貸利率優惠的減少，會否導緻二套房商貸利率水平有所提高“按照以往規律，二套房房貸利率水平應該是不變的，仍然保持在基準利率基礎上，上浮10房貸 收入 比例%。房貸試算 本利攤還
而該人士同時認為，85折和9折審批下其實差不了多少錢，目前看對樓市的影響很小。
不過一家上市地產企業投融資部總經理認為，2017年一線城市房價將趨穩，而成交量會有所下降，銀行提高房貸利率也是配合樓市調控政策，他同時認為85折和9折審批下也差不了多少錢，目前看影響很小。房貸 準備資料
”（原標題：北京首套房貸利率提至9折業內稱房貸政策將進一步收緊）“2017年1月1日起，北京首套房貸款利率最低折扣就是9折，之前已經批下貸款的不受影響。房屋貸款30買房子豐原區房屋 借款
“需要警惕的是，一些銀行可能為85折利率優惠搭售理財產品，這屬於違規行為，相關機構需加強對商業銀行真實利率折扣的監督、檢查力度”。
“通過提高貸款利率，促使買房者心態更加理性；另一方面，首套房房貸利率相對基準利率還是有折扣的，依然能夠引導剛需市場積極、健康發展。
記者同時向多家銀行了解發現，國有銀行和股份制銀行均已普遍開始執行首套房貸最低9折優惠的新政策，房貸 增貸利率不過二套房貸款利率仍維持基準利率11倍的政策。
麥田房產的地產專家告訴記者認為，隨著房貸風險的增大，未來銀行房貸政策還將進一步收緊。
”上述國有銀行個貸部人士說。
首套房貸利率最低9折進入2017年，之前房貸利率折扣上調的傳言坐實。房車貸利息多少貸 利息
鏈家地產相關負責人告訴記者，2017年1月1日起，北京首套房貸款利率最低折扣剛剛改了9折，不過之前已經批下貸款的不受影響。
而記者向工商銀行、建設銀行、招商銀行等銀行了解發現，目前已經不再審批利率9折以下的首套房貸。
對於房貸利率折扣提到最低9折，一家上市地產企業投融資部總經理認為，2017年一線城市房價將趨穩，而成交量會有所下降，銀行提高房貸利率也是配合樓市調控政策。房貸 用途房貸 還款
在嚴躍進看來，政策含義非常明確，就是要繼續150萬 買車“收緊”、打壓投機性炒房。
“房貸利率優惠減少，首先是遵循調控收緊的政策導向，加強對北京信貸市場的管控；其次，與控制房貸增長規模的導向有關”，研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新網記者表示，對購房者來說，會增加購房成本。
”1月6日，鏈家地產相關負責人告訴《華夏時報》記者。
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